【開箱文】家庭主婦化身年收1億的專業社長-哪裡買便宜?

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商品訊息功能:

商品訊息描述: 你是高學歷失業族？還是學歷不足？
你是滿身菜味的新鮮人？還是年屆高齡的中年失業族群？
不管你是低薪青年還是近貧家長，失業千萬別喪志。
因為求職屢屢碰壁，創業不無可能！必看好書熱銷排行榜投身房屋租賃業的契機

十年前，鈴木太太只是一介平凡的家庭主婦。平日只能趁著空檔兼些縫紉工作，每月賺取五萬日圓來貼補家用。

丈夫因景氣不佳，從總公司調職分公司。不僅薪資縮減，連退休金也少了別人五百萬日圓！

於是鈴木太太到就業服務站應徵工作。但是學歷僅有高職肄業、年齡已屆四十八歲、專長只有「安撫老公情緒與打掃家裡」的她，只得到服務人員回應：「沒有適合妳的工作。」

因此，便開始她從事清潔員的工作經歷。

雖然得不到就業市場的青睞，鈴木太太卻始終正面思考。更積極在清潔工作中，學到了房屋格局、清潔與改造等，多項有關房屋的實用知識。

而後決定投身房屋租賃業，更創下年收一億日圓的驚人成績！

克服遇到的種種困難

購入租屋物件最重要的是資金。??鈴木太太和先生省吃儉用，合力存下一筆資產，再搭配貸款，購買下創業的兩棟公寓！

提早退休的丈夫與鈴木太太創業第一年，碰上了「夫妻創業的撞牆期」。??鈴木太太施展了獨門馭夫術，才讓彼此緊張的關係，反而愈漸融洽！

購買法拍屋時，如何與原屋主達成共識、順利交屋？??鈴木太太用與原屋主泡茶聊天來取得共識，還讓原屋主繼續承租，既有效解決問題又成為高熱門產品獲利租金的來源！

鈴木太太與先生從無到有，對於陌生的租屋業努力學習。他們閱讀相關資料、參加座談會、諮詢專家，突破種種難關與問題，才讓租屋事業逐漸步上軌道。

成就與創業的經驗分享

如今，鈴木太太從事租屋業已屆十年。名下的不動產，包括公寓及獨棟房屋共二十二棟、合計約有二百間房間。資產總額高達五億日圓，年收入一億日圓！

一個家庭主婦與上班族先生的平凡組合，總論成功的祕訣，即在於鈴木阿姨過人的「主婦功力」！她將與街坊鄰居無所不談的會話技術，運用在租屋業上，才有如今的這般成果。

前半輩子依循男主外、女主內的家庭模式，來到人生第二階段時，鈴木太太試著與丈夫互換角色，成功讓婚姻與事業再攀高峰！

她用身為妻子的「主婦人脈」專長搭配丈夫就職實戰經驗，成功擴展租屋業務，進而創立租屋公司與修繕子公司，當上女性社長。

本書將為決心創業、期盼開啟「事業第二春」或想從事租屋業的評價讀者們，說明創業的準備方向與訣竅！

本書特色

★求職屢屢碰壁的家庭主婦、退休金縮水的上班族丈夫，再平凡的組合，也有創業成功的可能！

★從近貧生活躍升資產5億，年收入1億的成功案例！

★10年內擴充房產總數高達22棟、合計約200間房間的經驗分享！

★鈴木社長賺小錢存大錢、收集情報與自我投資的祕訣，在此一併大公開！

★更收錄女性社長獨門馭夫術、養兒育女必備手則，擁有事業、家庭兩得意的成功人生！

作者簡介

好康平台鈴木百合子（SUZUKI YORIKO）不能不逛一九五○年生於日本群馬縣，自二十一歲結婚以來，便一直是個活力充沛的全職家庭主婦。除了盡心盡力撫養三個小孩，亦在數年前開始從事縫紉工作，以家庭代工的方式縫製洋裝等衣物。

一九九八年，期望投入職場卻總是找不到工作的她，來到就業服務站求職，卻因為學歷不足而再次碰壁。於是便決心自行於琦玉縣北部地區創業，並在購入兩棟公寓後，即開始經營房屋租賃業。在短短數年內，事業規模迅速擴大，透過買賣公寓、獨棟房屋等不動產投資，如今已擁有二十二棟房屋，共計二百間房間，資產總額攀升至五億日圓，年收入則高達一億日圓。

超人氣產品二○○七年七月，於東武伊勢崎優惠網站線的羽生車站前，設立了專營不動產租賃、買賣、仲介及管理業務的公司。

雖然只是網路熱賣商品一介平凡的家庭主婦，卻擁有發掘潛力物件的精準眼光。她憑藉主婦的直覺與判斷力，經營管理等業務。甚至能靠工作的熱情，與外國人及房客進行交流。其與眾不同的溝通能力，更在業界造成話題。座右銘為「抱著必死的決心努力生活」，目前居住在琦玉縣羽生市。著有《家庭主婦化身年收1億的專業社長》（立村出版）。

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  作者： 鈴木百合子   
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• 原文作者： SUZUKI YORIKO
• 譯者： 石學昌
• 出版社：立村文化   
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• 出版日期：2009/04/15
• 語言：繁體中文

 

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

嫌太吵！ 保母粥裡「狂倒半包鹽」鹹死2歲男童 | 奇聞不要看 | 全球 | 聯合新聞網
俄國一名保母無法忍受2歲男童哭鬧不休，竟在他的粥裡倒入半包鹽，導致男童鹽中毒身亡。圖截自太陽報 分享 facebook 俄國日前發生了一起駭人聽聞的保母虐童案件，一名現年25歲的保母，因受不了托顧的2歲男童吵鬧不休，介紹哪裡買不僅拿皮帶抽打他，還在他的粥裡倒了半包鹽，最終導致該名男童中毒身亡。根據《太陽報》的報導，現居俄國阿爾漢格爾斯克州（Arkhangelsk Oblast region）的黛娜許（Yana Deinesh）今年25歲，育有2名子女，平常擔任保母，替忙碌的父母們照顧孩子。. } }); } 據了解，受害的22018熱銷產品產品歲男童平時吃飯總是需要三催四請，還時常因為不願意吃特惠活動網路熱賣商品飯而哭鬧不休，因此曾遭黛娜許和其家人用腰帶抽打。去年6月的某一天，這名男童再次因不願吃飯又哭又鬧，黛娜許嫌棄他「喜怒無常」，因此在男童的粥裡倒入半包鹽，並強迫他吃下肚，希望他能夠安靜一些。沒多久，男童感到噁心並陷入昏迷，送醫後醫師雖盡力搶救，但男童最後仍因鹽中毒而不幸身亡。醫院的醫師表示，該男童被迫攝取超過50公克的鹽巴，超出標準60倍。黛娜許遭逮捕後坦言網友一致推薦團購犯行，後悔「沒有想過做這件事的後果」，但也強調自己「並沒有想害死男童」。後來，檢方依謀殺罪起訴這名保母，而近日判決結果出爐，黛娜許必須接受14年的有期徒刑。2013年台灣也曾發生震驚社會的鹽奶殺嬰案，一名鄒姓大伯母因妯娌心結，四度在奶粉中摻鹽，不幸讓三個月大的姪女因高血鈉症併發多重器官衰竭而死亡，最終大伯母被依傷害致死罪判處20年重刑定讞。

 好巧！求學過程「撞」老師 害他狂被監視

不少人大學前都會在家鄉縣市就讀，若有哥哥姊姊或是親戚住附近的，就有可能會遇上同一位老師，變成老師都認識自己的家人。近日就有名女網友貼文笑說，自己的外甥一路從幼稚園到高中，學校老師幾乎都知道他，因為一直跟家中的長輩「撞」老師，忍不住笑說「外甥無奈，讀到哪都有眼線啊！」

該名女網友在「Dcard」貼文表示，自己有一個大她12歲的姊姊，而姊姊的兒子只跟她相差6歲，因此從小都是與外甥一起長大「他中班我五年級、他大班我六年級，讀的是我國小的附幼，常常手牽手一起帶他上學到畢業」。

原本外甥以為畢業後就能「逃離阿姨的魔掌」，沒想到國小一到六年級的班導師，不是教過原PO，就是教過原PO的哥哥，害得外甥常在學校被老師問「你阿姨、舅舅最近好嗎？」畢業後升國中，班導師竟然也是舅舅的國中班導，巧到讓外甥啞口無言。

外甥好不容易國中畢業，想說高中就終於可以和阿姨、舅舅扯不上邊了，結果外甥的科主任，是他媽媽以前補習的英文老師。原PO笑說「一家人聽到這個消息，全都猖狂大笑！」外甥則是對於「緣分」無奈到不行！

最後原PO也安慰外甥「熬到大學就不會有眼線了！因為阿姨現在讀餐飲科，你媽跟舅舅沒有讀大學。」不少網友見狀也笑翻，紛紛留言「這太好笑了！」「結果大學教的女朋友念餐飲科，是阿姨的學妹」、「外甥：重點是撐不撐得到！」

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